Вестник Саутгерман
Актуални новини в Süddeutsche Zeitung
Табло
икономика
Мюнхен
Култура
общество
Знание
Недвижими имоти: строителите на имоти нямат право сами да приемат сгради
Карлсруе (dpa/tmn) - Предприемачът на имоти няма право да приема съвместен имот, който е построил или обновил. Това важи и ако той е първият управител на имота съгласно договора.
Директно от канала за новини на dpa
Карлсруе (dpa/tmn) - Предприемачът на имоти няма право да приема съвместен имот, който е построил или обновил. Това важи и ако той е първият управител на имота съгласно договора.
Ако той използва съответната клауза в общите условия на договора за покупка, това е неефективно. Това реши Федералният съд (BGH) (Az.: VII ZR 188/13), съобщава списание "Das Grundigentum" (брой 18/2016).
В конкретния случай по-късният ищец е купил кооперация, която трябва да бъде реновирана. По това време управителят на имота беше предприемачът, който извърши ремонтните дейности. Съгласно договора приемането на общото имущество трябва да се извършва от администрацията в присъствието на купувача. В заседанието участваха някои членове на административно-консултативния съвет, но не ищецът. Той забеляза многобройни недостатъци в строителната тъкан и поиска тяхното отстраняване. Въпреки това предприемачът на недвижими имоти отказа да предостави услугата с аргумента, че междувременно вече е настъпила давност.
Окръжният съд вече беше задължил предприемача да отстрани дефектите. В производството по обжалване BGH потвърди решението. Съдиите решиха, че ищецът може да изиска от предприемача да отстрани недостатъците в съвместната и частната собственост на ищеца. Клаузата, използвана в договора, е неефективна, а оттам и приемането. Поради това дружеството не може да се позове на давност за вземането за последващо изпълнение.
- Сърбеж и зачервяване на очите Не се лекувайте! БАРМЕР
- Читателите се питат колко мога да отслабна; Дебели германци; Всичко за диетите, калориите и храненето
- Средиземноморска диета не само за отслабване, но и за здравословна лечебна практика
- Джон Сноу; отива; не е добро; Звездата от „Игра на тронове“ Кит Харингтън се обучава в клиника
- Лекарят обяснява грешка при отслабване Очевидно не е по-здравословно - Business Insider