Вестник Саутгерман

Актуални новини в Süddeutsche Zeitung

Табло

икономика

Мюнхен

Култура

общество

Знание

Коворкинг: под един покрив

Не само самонаетите и креативните хора се интересуват от пространствата за съвместна работа. Корпорациите също все повече откриват предимствата.

От Елизабет Достерт

Пространствата за съвместна работа - някои го казват с една дума: коворкинг - е един от онези термини от цифровия свят на работата, които вече не се превеждат, тъй като техните потребители се смятат за космополити, чийто общ език е английският. Стартиране, инкубатор и ускорител също са такива думи. Работата заедно, когато се осмелите да преведете, звучи различно, нещо като обикновените хора в обикновените офиси. Точно това колегите не искат да бъдат в своето "пространство".

Мнозина са се опитвали да го определят. Според Института за икономика и организация на труда Фраунхофер, "Кооперирането е гъвкавата работа на до голяма степен независими работници в областта на знанието в едно общо, институционализирано място. Социалната мрежа без йерархия дава възможност за различни предимства на сътрудничеството за участващите." Клаус-Петер Штифел, съавтор на проучването на Fraunhofer „Fascination Coworking“ от 2014 г. и новото изследване „Coworking - двигатели на иновациите за компаниите“ е сигурен „че общността в коворкинг пространство очарова и мотивира хората и има положителен ефект върху иновациите, тъй като хората с различни умения временно работят заедно по проекти ".

Операторите предоставят нещо повече от просто пространство, те се грижат за инфраструктурата в най-широк смисъл - от бюра до WiFi, принтери, чаши за кафе и почистване. Повечето помещения са отворени денонощно, могат да бъдат резервирани гъвкаво и поради това често са по-евтини от стаите с дългосрочен наем. „Потребителите се занимават предимно с общността“, обяснява Stiefel. Достъпът до такива мрежи е всичко друго, но не и естествен за фрийлансъри и стартиращи фирми.

Явлението е по-старо от думата. Трудно е да се определи кога и къде са създадени първите пространства за съвместна работа. Хакерите се срещнаха в базата C в Берлин-Мите още през есента на 1995 г. През 2002 г. Стефан Лайтнер-Сидл и Михаел Пьол отварят своята "фабрика за винтове" в стара индустриална сграда във Виена, по това време все още като бизнес център. "Spiral Muse" отвори врати в Сан Франциско през 2005 г. и операторите действаха като съвместно работно пространство от самото начало. Според оценките на онлайн списанието Deskmag броят на помещенията за съвместна работа в Германия ще се увеличи до 540 с 40 000 членове до края на 2018 г.; в края на 2017 г. той е бил 460 пространства с 31 000 членове. Изчислява по целия свят Deskmag до края на годината с 18 900 пространства и 1,69 милиона членове.

„Пространството за съвместна работа се превърна в шумна дума“, оплаква се Кристиан Кордес, ръководител на Германската коворкинг асоциация: „Мнозина го използват, но са се отклонили далеч от първоначалната идея“. Пространството за съвместна работа се превърна в крилата фраза за всички видове гъвкави работни места. Те се предлагат и от Regus, оператор на бизнес центрове, казва Helge Zahrnt, анализатор на пазара на недвижими имоти в търговския агент Jones Lang LaSalle.

Бизнес моделът на компании като We Work, Mindspace или Rent 24 е хибриден, тъй като освен свободно достъпни, гъвкави работни места в открити пространства, т.е. съвместни работни помещения в първоначалния смисъл, те също така наемат офиси или цели етажи на отделни клиенти, като корпорации. "Пазарът на съвместна работа расте", каза Захрт. Само в Берлин, Дюселдорф, Франкфурт, Хамбург и Мюнхен „офис пазарите на Голямата петица“, заемането на пространство от доставчици на гъвкави работни места скочи от 52 000 квадратни метра през предходната година до 225 000 през 2017 г. Това са шест процента от общото заемане на площи с офиси.