Как хазяйка превръща лов на апартамент на бежанец с цел печалба

Апартаментът на Хайлброн Хасан е в лошо състояние. Кухнята е стара, банята е плесенясала, боя се разпада от стените. Но хазяйката му събира много пари от него. Въпреки това Хасан се радва, че вече не му се налага да живее в колективно настаняване.

Доходите от тристайния апартамент, близо 80 квадратни метра, близо до пешеходната зона в Хайлброн, са се увеличили внезапно. Впечатляващите 45 процента. Основният наем беше 750 евро до преди година. Смяна на собственика и наемателя по-късно беше почти 1100 евро. Жена, която живее на 60 километра от Хайлброн, е дала под наем всички стаи поотделно - всяка с максималната ставка, която центърът за работа плаща на получателите на Hartz IV за апартамент.

Случай на разкрадване, смята Ренате Рюкерт, доброволен помощник-бежанец от Хайлброн. И в никакъв случай изолиран случай. Общностите на бежанците, които споделят апартаменти, са доходоносни за наемодателите. Три стаи, три наема. 13,75 евро на квадратен метър могат да бъдат извадени от бежанския дял на Хасан (27), в други случаи дори повече. "Липсата на жилища се експлоатира максимално", оплаква се Рькерт. Без значение колко лошо е състоянието. Кухнята в апартамента на Хасан е стара, стените в банята са мухлясали, боята по прозорците се руши и когато иракчаните се настаниха, състоянието на апартамента беше много по-лошо.

Хазяйката на Хасан отдава индивидуално всички стаи

Хазяйката не е направила нищо, потвърждава Ренате Рюкерт. Тапетът беше окачен, първоначално имаше само два ключове за къща за трима жители и все още тримата бежанци, които всички имат право да останат, нямат собствени ключове от стаята. Едва наскоро във всяка стая има радиатор. Трите стаи са с размер между десет и 22 квадратни метра. Но колкото и големи да са те: Наемът винаги е един и същ - 364 евро на човек - центърът за работа не плаща повече.

Хасан казва, че все още не разбира германците. Апартаментът е един пример, таксата GEZ е друг. Защо трябва да плаща 17,50 евро такси за радио, ако няма нито радио, нито телевизия? След като първоначално беше безработен, иракчанинът, както и двамата му съквартиранти, сега е нает чрез агенция за временна заетост. Смената му започва в 6 сутринта във фабрика в Зайзенхаузен, малко след 5 сутринта S-Bahn тръгва от Хайлброн, месечният билет струва 76 евро и той печели малко под 1100 евро нето. В края на месеца той едва ли имаше повече пари, отколкото би получил като получател на Hartz IV. Почти не си струва, оплаква се той.

Опитът му да договори наема е неуспешен

Тъй като законите са такива, той дори би могъл да разбере, че усилията на някои бежанци изобщо бяха ограничени да търсят работа. Опитът му да договори наема, след като си намери работа, е неуспешен. Помощникът на бежанците Ренате Рюкерт казва, че германската система със социални придобивки, данъци и точност при назначения е просто чужда за много търсещи убежище.

Хасан е щастлив и горд да финансира себе си. Но това, което не му влиза в главата, е, че работата дори има недостатъци. Бежанците, намерили работа, нямат практически никакви шансове на жилищния пазар, казва той. Причина: В случай на получатели на Hartz IV, центърът за работа прехвърля разходите за жилище директно на наемодателя. Това им предлага сигурност, която някой не може да предложи, който работи. Повечето от бежанците печелеха малко повече от минималната заплата, когато започнаха кариерата си. Тези, които все още живеят в колективното жилище и си вземат работа, се лишават от по-добри перспективи за жилище, казва той възмутен.

Бежанците, намерили работа, имат слаби шансове на пазара на жилища

Той и приятелят му Саид, който също живее в бежански апартамент в Хайлброн и плаща 364 евро студен наем, не искат да се оплакват. Все пак се чувстват по-добре. Времето в колективното настаняване в "Augdrtle" в индустриалната зона на Хайлброн беше лошо: шумно, без уединение, горещо през лятото, задушно през зимата. През нощта светлината се включваше автоматично, когато съквартирант трябваше да отиде до тоалетната.

Ако му се наложи отново да търси апартамент, казва Хасан, първото нещо, което би направил, е да погледне германските хазяи. Известно е, че са надеждни. „В момента има много големи семейства, които обединяват всичките си пари, купуват къща или апартамент и получават каквото могат финансово“, оплаква се Ренате Рюкерт. Без помощ от доброволци едва ли някой бежанец може да намери апартамент. "И в крайна сметка те просто трябва да вземат това, което могат да получат." Без значение какво е състоянието на апартамента.

Това казва центърът за работа

Признатите бежанци и местните жители се третират еднакво, когато търсят квартира. Максималният процент за получатели на Hartz IV за апартамент се различава значително в зависимост от областта. За самотни хора в Хайлброн това е 364 евро без наем. Ако наемателите са общност от нужди, допълнителната сума за всяко допълнително лице значително се намалява. За тричленно семейство това е 683 евро. Ако, от друга страна, стаите се отдават поотделно - с отделни договори за наем - един и същ апартамент може да генерира 1 092 евро (3x364 евро). Добра работа. „Когато подава договор за наем, центърът за работа проверява дали има лихви под наем“, каза говорител. Стандартът за това е „юрисдикцията на гражданската юрисдикция“. Центърът за работа обаче не е договорен партньор на наемодателя и следователно не може да продължи директно срещу наемодателя в случай на нарушения. На обикновен език: търсещият е сам.

Преглед на недостига на жилища в Хайлброн и околността

Редакторите на Heilbronner Demokratie са проучили развитието, последиците и възможните решения на ситуацията на регионалния пазар на жилища. В интервюта, анализи и описания на засегнатите гласовите служители разглеждат различни аспекти.