Промяна в признатите правила на технологията между сключването на договора и приемането: Какво се прилага?

През юли 2006 г. ищецът възложи на ответника изграждането на двуетажни покривни зали .

сключването

В описанието на сградата е посочено натоварване от сняг от 80 kg/m², което съответства както на действащия тогава DIN 1055-5, така и на издаденото разрешение за строеж .

По време на изпълнението на строителния проект и преди приемането се промениха правилата, според които на мястото на строителния проект трябваше да се приложи натоварване от сняг от 139 kg/m² .

Ответникът е построил залите със снежно натоварване от 80 кг/м² и е завършил строителните работи през август 2007 г. .

Ищецът отказал приемането и поискал ответникът да произведе покрива в съответствие с разпоредбите, валидни към момента на приемане .

Ответникът не се е съобразил с това и е представил окончателната фактура .

Ищецът предявява иск за авансово плащане за отстраняване на дефекта .

Общо признатите технологични правила са решаващи, независимо дали върху конструкцията са поставени по-ниски изисквания на публичното право .

Това зависи от общоприетите правила на технологията към момента на приемане .

Това важи и ако общопризнатите правила на технологията се променят между сключването на договора и приемането .

В такава ситуация клиентът има две възможности добросъвестно .

Или той изисква общопризнатите технологични правила, приложими към момента на приемане, които редовно изискват по-сложен процес за производство на произведението, или клиентът приема, че строителният проект е трябвало да бъде изпълнен в съответствие с общопризнатите технологични правила, валидни към момента на сключване на договора и следователно е приемливо .

Ако клиентът изисква спазване на общоприетите технологични правила по време на приемането, изпълнителят може да поиска корекция на възнаграждението в съответствие с раздел 2 (5) или раздел 2 (6) VOB/B .

Следователно BGH връща правния спор обратно на OLG с уговорката, че ако е налице искане за авансово плащане, допълнителните разходи за вида изпълнение, желано от клиента, трябва да бъдат приспаднати като разходи извън бизнеса .

Решението трябва да бъде приветствано .

Той решава дилема .

Изпълнителят изчислява договорната цена въз основа на общоприетите правила на технологията към момента на сключване на договора .

Ако не се очаква промяна в общопризнатите правила на технологията за договорения или, при нормални обстоятелства, периода на предоставяне на услугата до приемането, не може да се очаква от изпълнителя да включи свързаните с това разходи в договорните цени .

Ако при тези обстоятелства възникнат допълнителни разходи, тъй като общопризнатите правила на технологията се променят по време на строителството и клиентът настоява за спазване на общопризнатите правила на технологията по време на приемането, той трябва да се третира като че е променил услугата (Раздел 1 (3) във връзка с Раздел 2 (5) VOB/B) или поръчани допълнителни услуги (Раздел 1 (4) във връзка с Раздел 2 (6) VOB/B).

Това е подходящо .

За изпълнителя обаче е необходимо своевременно да се посочи промяната в общопризнатите правила на технологията по време на строителните работи, тъй като претенцията му за обезщетение включва допълнителните услуги, които възникват в случай на своевременно уведомяване, а не разходите за демонтаж, които възникват, защото той не успя да посочи промяна в набора от правила .