Любопитна преценка Призоваване за душ, докато стоите? Този въпрос беше изслушан в съда

Почти половината от всички германци вземат душ, след като стават, за да започнат деня освежени. Това идва от данни от "myMarktforschung.de". Понякога душът в апартамента може дори да бъде незаконен, особено ако се къпете изправени. Сега това е решено от съд.

Двама от трима германци се взимат под душ всеки ден, повечето от тях сутрин, някои вечер и доста сутрин и вечер. За тях вземането на душ е просто част от него - дори ако дерматолозите предупреждават за проблеми за кожата ни, когато се къпят често. Душът отнема средно от шест до единадесет минути, а банята почти неизбежно е тропическа през това време. Това определено е приятно за човека, който се къпе, който не замръзва дори при сушене, но самата баня може да пострада в резултат: развива се мухъл! И тогава как се справяте с евентуални щети?

Мухъл в банята след душ във ваната

Мухълът сам по себе си не е токсичен, но ако във въздуха има твърде много спори, те могат да атакуват дихателните пътища и да причинят сериозни здравословни проблеми. Страдат и силиконовите фуги между плочките. Ако има трайно заразяване с плесен, зидарията също е повредена, което води до структурни дефекти, които могат да бъдат скъпи за отстраняване. Това се случи по дело, което се гледаше пред окръжния съд в Кьолн.

В конкретния случай банята е била само наполовина облицована тук, което неминуемо е причинило водни пръски по незащитените повърхности на стената при душ. Резултатът: образува се плесен, която двойката наематели - живяла тук от години - не би приела. Тъй като мирно споразумение с наемодателя очевидно се провали, наемателите съдиха наемодателя си за премахване на плесента. Те също така се стремят към десет процента намаление на наема за период от няколко години. Съдиите обаче не следват тази гледна точка - напротив.

Присъда на съдията: душ при тези условия "противно на договора"

Както съобщава "myhomebook.de", самото душ е класифицирано като противоречащо на договора от съдиите. Тъй като височината на плочките е твърде ниска, стаята просто не е подходяща за стоящ душ, тъй като водата неизбежно пръска по стените, което води до повреда. На втора инстанция съдиите от регионалния съд отсъдиха в духа на наемодателя (Спр .: 1 S 32/15): Тъй като стената над плочките беше започнала да мухлясва в резултат на стоящ душ във ваната, наемателите бяха задължени да Премахване на щетите.

Причината беше, че не беше решаващо по въпроса дали душът в изправено положение е често срещан днес. Важното е само, че този метод на душ трябва да причини щети в конкретния случай - така че не може да се използва. Следователно необходимото намаление на наема не можеше да става и дума, тъй като съдиите смятаха, че използването е в противоречие с договора.

Постоянен душ: наемателят трябва да плати за щети

Съдебната практика в Кьолн се потвърждава на "t-online.de" от Асоциацията на германските наематели. Всъщност, според организацията в Берлин, душът във ваната е нарушение на договора, ако се къпете, докато стоите, без банята да е подготвена по съответния начин. Асоциацията на наемателите се позовава и на решението от Кьолн, което е имало това мнение: Ако мухълът се развие поради "грешни" душове, наемателят носи отговорност и трябва да плати за възстановяване на щетите.

Принципът замърсителят плаща

Задълженията за наемателя възникват не само при душ, докато стоят, но също така могат да бъдат държани отговорни за растежа на плесени в други случаи. Ако в апартамент се появи плесен, причините винаги се търсят. Ако се окаже, че мухълът възниква поради недостатъчна вентилация на помещенията, наемателят може да носи отговорност. По закон той е задължен да проветрява - и Федералният съд потвърди това отново през 2007 г. (BGH VIII ZR 182/06). Дори се говори за проветряване четири пъти на ден, което не е толкова лесно за работещите хора.

Според мнението на сдружението на наемателите обаче няма неправилен монтаж на мебели. Позовавайки се на решение на Окръжния съд в Оснабрюк, федералното правителство декларира, че мебелите могат да бъдат поставени по желание, дори директно на стената. Ако след това се появи мухъл, причината за това са структурните причини, но не и избраното място за обзавеждането.