Депозитна спестовна книга загубена - какво сега?

Депозитът под наем е гаранционен депозит за наемодателя; има различни начини, по които може да бъде депозиран. Една от възможностите е депозитната спестовна книжка - т.е. спестовна книжка, върху която е депозирана сумата на депозита и която след това е заложена на наемодателя. Какво обаче се случва, ако депозитната спестовна книжка бъде загубена? Ако все пак получите депозита?

Ако загубите спестовна сметка или залог, имате следните опции:

Уверете се, че загубата действително е настъпила, например, че документът или спестовната книжка не са просто погрешно поставени и ако е необходимо, все още могат да бъдат намерени
Ако не е възможно да го намерите отново, свържете се с банката или фирмата, издала документа (спестовна книжка, залог, гаранционен документ)

След това можете да обсъдите с банката или застрахователната компания как да се отчете загуба и какви са възможностите за депозираното обезпечение.

За това обикновено се изискват следните документи:

Удостоверение за наем с потвърждение от наемодателя
Ако е налице, удостоверение за упълномощаване за представяне
Ако е налице, пълномощно
Залог на наемодателя

Някои банки изискват само писмена декларация с подпис, че спестовната сметка е загубена и вече не може да се използва, ако бъде намерена.

Ако спестовната книжка ще бъде анулирана в края на наема, няма да бъде издадена нова спестовна книжка, но сумата на депозита ще бъде изплатена със съгласието и съответния залог. В противен случай ще бъде издадена нова спестовна сметка - това обикновено струва между 5-20 евро.

Какво се случва, ако гаранционният акт или залог вече не могат да бъдат намерени?

Ако не сте сключили депозитна спестовна книга, а по-скоро застраховка за депозит под наем или гаранция за депозит под наем - ще получите гаранционно удостоверение от застрахователната компания като наемател, което ще предадете на наемодателя. Ако например наемодателят вече няма достъп до този документ или ако той действително е загубен, наемодателят може да се свърже със застрахователната компания или издателя на документа и да потвърди загубата. Като правило за това се дължи такса, за да се попълни и изпрати ново удостоверение. Ако гаранцията за депозит трябва да бъде отменена, често е необходима само такса за обработка - гаранцията може да бъде отменена. В повечето случаи това се случва за деня.

Какви алтернативни опции има за депозит под наем?

Колкото по-високи са месечните наеми, толкова по-високи са депозитите, които трябва да бъдат внесени. Например, ако имате апартамент с нетен наем от 1200 евро, наемодателят може да поиска депозит от 3 месеца наем, в този случай 3600 евро. За много наематели това е значителна сума, която също дава възможност за връщане, при условие че не е депозирана в депозитна сметка с лоша лихва. Това е възможно например с депозит под наем. Открива се сметка за попечителство във фонда и се купуват акции на фонда. След това тези акции се залагат на наемодателя, но могат да постигнат по-висока възвръщаемост в замяна на спестовна сметка.