Достъпност - определението

Всеки, който иска да живее самостоятелно в собствените си четири стени в напреднала възраст, рано или късно ще трябва да се справи с въпроса за безбариерния живот. Но кога един апартамент е "без бариери"? Кои критерии трябва да бъдат изпълнени за това? pflege.de обяснява кога жилищна площ се счита за „без бариери“, какво се крие зад термините „подходящ за възрастни хора“, „подходящ за възрастни хора“, „ниско бариерен“, „намален бариерен“ или „нископрагов“ и как роднините се грижат за безбариерен апартамент може да се възползва.

Съдържание

Свързани статии

Много хора съзнателно се занимават с темата „достъпност“ само когато остареят. Ако след това възникнат нарушения на ходенето, зрението или равновесието, постепенно възникват нови изисквания към околната среда и особено към собствената среда на живот: достъпни ли са входовете и по-високите етажи за проходилки или инвалидни колички? Има ли достатъчно място за обръщане в коридорите и отделните стаи? Има ли клопки? Лесно ли са достъпни ключове за осветление, контакти и ключалки за прозорци? Законът за равенството на хората с увреждания (BGG) предоставя обща дефиниция за достъпност.

Достъпност: определение

Параграф 4 от Закона за равенството на хората с увреждания (BGG) определя „достъпност“, както следва:

Структурни и други системи, транспортни средства, технически обекти за ежедневна употреба, системи за обработка на информация, акустични и визуални източници на информация и комуникационни съоръжения, както и други проектирани области на живота са достъпни, ако могат да бъдат намерени за хората с увреждания по обичайния начин, без особени затруднения и като цяло без външна помощ и са използваеми. Използването на помощни средства, необходими поради увреждания, е разрешено.

Достъпни, достъпни за хора с увреждания или подходящи за хора с увреждания?

Терминът "без бариери„Има условията„достъпни за инвалиди' и,инвалиди приятелски„До голяма степен заместени в официалната употреба, тъй като словосъчетанията от„ недъгави “и„ справедливи “или„ приятелски “предизвикват нежелани асоциации: Те предполагат, че трябва да се прилагат специални условия за хора с намалена подвижност или да се изисква специална подкрепа. Това не е съвсем погрешно, но не си струва да се стремите. По-скоро става въпрос за общ дизайн на жизнената среда по такъв начин, че никой да не е ограничен от самото начало и всеки да може да участва еднакво.

Правният текст обаче не определя специфичните структурни характеристики и оборудване, които правят апартамента безпрепятствен; DIN стандартите са отговорни за това.

Живот без бариери: какво точно означава това?

По-специално, когато се описват недвижими имоти, прилагателни като „подходящ за възрастни хора“, „подходящ за възрастни хора“ или „ниско бариерен“ често се използват заедно с „безбариерни“ или „достъпни за хора с увреждания“. Всички тези термини предполагат, че ситуацията на живот в съответната къща или апартамент е насочена към нуждите на възрастни хора или хора с ограничена подвижност. Въпреки това само термините „без бариери“ и „достъпни за инвалидни колички“ са законово определени, всички останали оставят много място за тълкуване. Преглед в джунглата на термините.

„Без бариери“ и „достъпно за инвалидни колички“

Двата термина "без бариери" и "Достъпно за инвалидни колички„Са точно определени и гарантират определени характеристики чрез DIN 18040. Той определя определени стандарти за безпрепятствено планиране, строителство и живот.

The DIN 18040-1 се отнася до безпрепятственото проектиране на обществени сгради,
на DIN 18040-2 стандартизира безпрепятственото проектиране на жилищни сгради.

За жилищни сгради, съгласно DIN 18040-2 За още веднъж да се направи разлика между публично достъпната зона на жилищните сгради и самите апартаменти, тъй като терминът „без бариери“ се дефинира малко по-различно за зоните:

Обществена площ на жилищни сгради: Що се отнася до инфраструктурата на сградата, терминът „без бариери” автоматично включва и достъпност за ползватели на инвалидни колички, така че е синоним на „достъпен за инвалидни колички”. Това се отнася за пътища за достъп, гаражи, коридори и зоната зад входната врата на апартамента.
Частна жилищна площ: Тук отново се прави разлика между два стандарта, а именно между апартаменти без бариери и апартаменти без бариери, които могат да се използват без ограничения от инвалидна количка.

В случай на апартамент, означен като безпрепятствен, не може автоматично да се приеме, че е достъпен за инвалидни колички. Ако обаче апартаментът е определен като „неограничено използваем с инвалидна количка“, той неизбежно е безпрепятствен - това е важно при търсене на апартамент

Следователно апартаментът, достъпен за инвалидни колички, отговаря на всички стандарти за апартамент без бариери, но също така отговаря и на други изисквания: Докато ширината на прохода на вратата е достатъчна за апартамент без бариери, според DIN, 90 см са необходими за ползвателите на инвалидни колички. Достъпността се осигурява от зони за движение от 120 х 120 см, така че апартаментът е достъпен за инвалидни колички, но се нуждае от зони от 150 см х 150 см, напр. Б. в банята или кухнята.

Основни характеристики на апартамент без бариери съгласно DIN 18040-2

Обществена площ на жилищни сгради:

Тротоари: най-малко 1,20 m широка, без прагове, лесно достъпна, добре осветена, с помощни средства за ориентация
Рампи: най-малко 1,20 м ширина, с парапет и дефлектор на колелата от двете страни, макс. 6% наклон
Стълбище: прав с маркировка на ръба, парапет от двете страни
Асансьори: най-малко 1,10 mx 1,40 m с тактилни командни устройства и акустични сигнали и съобщения, седалка и огледало

Частна жилищна площ:

Този списък на характеристиките на апартаментите не отговаря изцяло на изискванията на DIN 18040-2 и по никакъв начин не замества самия DIN 18040-2.

Много апартаменти нямат всички DIN критерии за безбариерни апартаменти. Ако искате да закупите или наемете частично безпрепятствен апартамент, трябва да го посочите подробно в договора за покупка/договора за наем кои точки от DIN 18040-2 са приложени. По този начин всички неясноти по отношение на стандарта за достъпност могат да бъдат изключени от самото начало и да се избегнат сложни и продължителни правни спорове.

DIN стандарт 18040-2: разлики между „без бариери“ и „достъпно за инвалидни колички“

Функциите, достъпни за инвалидни колички, се изискват в допълнение към функциите без бариери, за да отговорят на изискванията на DIN 18040-2.

"Пенсионери" и "Пенсионери"

Условията "Възрастен гражданин" и „Подходящо за възрастта“ не са юридически дефинирани, така че дори апартамент с дръжки в банята може да бъде описан като подходящ за възрастни или възрастни хора. Често обаче напълно нормален апартамент се крие зад апартамент, който се рекламира като „подходящ за възрастни хора“ и „подходящ за възрастни хора“. В най-добрия случай има определени инфраструктурни фактори в района и апартаментът, подходящ за възрастни хора, е близо до магазини, лекари или аптеки.

Такова описание е напълно допустимо, тъй като прилагателните „подходящ за възрастни хора“ и „подходящ за възрастни хора“ не трябва да се свързват с някакви специални характеристики поради липса на определение. Това е потвърдено в няколко съдебни решения. Oberlandesgericht Koblenz (решения от 25.02.2011 г., Az. 10 U 1504/09) дава следната причина: „Терминът„ възрастен гражданин “не е юридически термин и не може да се счита за синоним на термина„ инвалид, достъпен “. Не всеки в напреднала възраст е - въпреки всички трудности, които старостта носи със себе си - да се счита за физически затруднен и зависим от инвалидна количка или проходилка. "

"Ниска бариера", "нископрагова" и "намалена бариера"

Понятията „ниска бариера“, „ниско праг“ и „намалена бариера“ също не са дефинирани по-подробно. В резултат на това, когато посещавате апартамент, който е описан като „ниска бариера“, „ниско праг“ или „намалена бариера“, човек има късмета да попадне на асансьор, стълбищна клетка или душ на нивото на пода. Или може би има само малки прагове. Така че с такива описания се препоръчва предпазливост. Дали са налични други критерии, като например достатъчно големи зони за движение и врати, не се определя от тези термини - и дори по-скоро не се очаква.

„Достъп за хора с увреждания“

Ако апартаментът е „достъпен за хора с увреждания“, тогава той е адаптиран към индивидуалните нужди на обитателя. Това може да означава, че е напълно достъпен за инвалидни колички, маси, печки и работни плотове могат да бъдат подкарани, а тоалетната е повдигната и снабдена с опора. Не е задължително обаче да е така. Тъй като предвид големия брой възможни увреждания, терминът не определя никакви стандартизирани критерии за оборудване.

Ако искате да купите или наемете апартамент за старост, трябва да разчитате единствено на условията „без бариери“ или „достъпно за инвалидни колички“. Защото дори рекламата с тези два термина изисква спазване на стандартите DIN стандарт 18040-2. Когато разглеждате апартамента, препоръчително е да вземете със себе си експертно ръководство, което да прецени дали са спазени съответните стандарти.

Контролен списък: Подходящ ли е апартамент за старост?

Предлагането на жилищна площ без бариери не е голямо на пазара на недвижими имоти. Всеки, който иска да добие впечатление дали преди това безбариерен апартамент е подходящ за самостоятелен живот в напреднала възраст, евентуално чрез ремонт, трябва да обърне внимание на следните аспекти:

Финансиране на мерки за безпрепятствено обновяване

Ако жителят има призната степен на грижа, фондът за грижи субсидира разходите за обновяване при определени условия като част от приспособяването на жилищната площ. Застрахованите лица могат да очакват еднократно плащане до 4000 евро, ако мерките за обновяване за намаляване на бариерите улесняват живота на засегнатите и грижите. Застраховката за дългосрочни грижи може да изплати допълнителна субсидия до 4000 евро, ако ситуацията на живот на застрахования се промени и се наложи по-нататъшна ремонтна работа. KfW Förderbank предлага също заеми и безвъзмездни средства за ремонти, подходящи за възрастта. Прилага се обаче условието ремонтните дейности да водят до среда на живот, отговаряща на DIN стандартите за безпрепятствен живот. Преди това, сертифицирана фирма за занаятчия трябва да направи оферта, преди да подаде заявлението, което се подава в KfW заедно със заявлението за финансиране.

Предимства на достъпността за медицински сестри

Жилищното пространство без бариери има много предимства не само за засегнатите, но и за грижещи се роднини, защото може много да улесни грижовните дейности.

Хората, които се нуждаят от грижи или възрастните хора, могат да останат вкъщи по-дълго благодарение на преобразуването без бариери.
Преместването в старчески дом може да бъде забавено или дори предотвратено от апартамент без бариери.
Достатъчно пространство, помощни средства за придвижване и повдигане и др., Намаляват физическото натоварване на болногледача и улесняват общата грижа като цяло.
Дори при спешен случай има достатъчно място за оказване на първа помощ.
Ако достъпността е включена в планирането предварително, могат да се спестят пари за последващ ремонт.
Стойността на имот без бариери се увеличава, което е от полза за собствениците, когато имотът бъде продаден.

Строителните разпоредби трябва да са съвместими със стандарта DIN

Всяка федерална държава има свои собствени строителни разпоредби, но те трябва да са съвместими с DIN стандартите за достъпност. Използвайки примерните строителни разпоредби и DIN 18040, може да се провери дали сградите могат да бъдат описани като „без бариери“.

Достъпност извън домовете

Повечето хора мислят за сгради, достъпни за инвалидни колички, когато чуят термина „достъпност“. Тази функция също попада под термина, но обхваща много повече. Тъй като „достъпността“ не само определя пространствените условия, а по-скоро социалното измерение: Жилищното пространство без бариери дава възможност на хората от всички възрасти, а също и на тези с ограничения във възможностите и физическите функции да живеят независимо, с равни права, да отговарят на своите нужди и да изпълняват задачи да се погрижа.

Достъпни елементи

Достъпността може да се прилага за всички обекти в смисъл, че те са проектирани и конструирани по такъв начин, че да могат да бъдат използвани от всеки потребител без допълнителни корекции или разширения. Например, кранове за вода, които реагират на датчик за движение, могат да се използват от всички - независимо от определени физически условия.

Достъпен трафик

Безпрепятственото движение означава, от една страна, преобразуването на частни превозни средства към нуждите на съответния водач или пътник. Друг аспект е привеждането в съответствие на обществената инфраструктура, включително транспортните средства, с нуждите на хората с ограничена подвижност. Това успява напр. чрез рампови системи, асансьори, достатъчно широки пътеки и входове, през подовата маркировка, която може да бъде уловена с бяла бастун, както и аудио-визуална и тактилна информация на гарите и пътните прелези.

Достъпни услуги

Секторът на услугите, като туристическите агенции, все повече (но все още недостатъчно) се адаптира към нуждите на хората с увреждания и хората с увреждания. Например някои туристически компании предлагат Б. трансферът, грижите и адаптирана рамкова програма за хора с намалена подвижност. Така наречените хотели за грижи се радват на нарастваща популярност и търсене. Други достъпни услуги включват понижени банкомати с брайлови клавиши и извеждане на реч за хора с увредено зрение или кина, които предлагат филми със субтитри за хора с увреден слух.

Достъпен интернет

Интернет без бариери се отнася до дизайна на интернет страници и съдържание, така че всички потребители да могат да ги използват, независимо от физическите ограничения. Б. контрол на очите и устна мишка за физически увреждания, видеоклипове на езика на жестовете или екранни четци, брайлови линии за хора със зрителни увреждания, текстове на лесен език и ясно структурирани и цветно координирани уебсайтове. От септември 2011 г. Наредбата за безпрепятствените информационни технологии (BITV) направи уеб офертите на федералното правителство достъпни.